Zerres u. Sohn: hochwertige Bürofläche in markanter und frequenzstarker Ecklage

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem markanten und bekannten Eckgebäude in Mülheim an der Ruhr-Speldorf. Durch die Ecklage und die zahlreichen Fenster ist die Belichtung der Räume sehr gut.
Die Anmietung erfolgt als Untermietverhältnis des Etagenmieters.
Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich an einer Hauptstraße. Der Zugang erfolgt ebenerdig und die oberen Etagen werden stufenfrei über den Aufzug erreicht.
Im Eingangsbereich der Etage befinden sich die beiden Sanitärbereiche und die Teeküche. Von hier aus gelangen Sie nach links in Ihren Bürobereich, der mit einer Zugangstür abgetrennt ist. Die Sanitärbereiche werden über eine Pauschale gereinigt (in Kaltmiete inkludiert).
Die Fläche bietet Ihnen vier Büroräume und einen Empfangsbereich. Die IT-Verkabelung erfolgt über Bodentanks in den Büroräumen und Brüstungskanäle im Empfangsbereich.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Diese hochwertige Bürofläche bietet Ihnen u.a.:

- helle Belichtung über die großen Fenster
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- stufenfreie Erreichbarkeit mittels Personenaufzugs
- Tiefgarage
- werbewirksame und frequenzstarke Ecklage
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

u.v.m.

Lage

Das Bürohaus liegt an einer frequentierten Kreuzung und ist durch die markante Ecklage sehr gut erkennbar und erreichbar.
Das Kreuz Kaiserberg (A 3 / A 40) liegt ca. 2,1 km entfernt. Die Stadt Duisburg erreichen Sie in wenigen hundert Metern.
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 befindet sich direkt vor dem Objekt. Sie ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die Innenstädte von Mülheim und Duisburg. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle an der Kreuzung. Sie stellt die Verbindung in die anderen beiden Richtungen sicher.
Die nächsten Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dies gilt ebenso für Restaurants.

Weitere Informationen

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

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