Zerres und Sohn Immobilien | -Verkauft-Wohn- und Geschäftsdoppelhaus in zentraler Lage von Mülheim

J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie

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-Verkauft-Wohn- und Geschäftsdoppelhaus in zentraler Lage von Mülheim

Lage:

Das Doppelhaus wurde im Jahr ca. 1975 massiv mit Flachdach errichtet. Die Erschließung erfolgt über ein mittig angelegtes Treppenhaus mit Aufzug. Über den Aufzug werden alle Etagen inkl. des Untergeschosses stufenfrei erreicht.
Die 24 Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 38 und ca. 55 m² (1,5 und 2 Zimmer Wohnungen). Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Kellerraum.
Die Gastronomie existiert seit Jahrzehnten und wurde stetig modernisiert. Hervorzuheben sind in diesem Zusammenhang die beiden Kegelbahnen und der zugehörige Biergarten, der sowohl über das Restaurant als auch über einen Außeneingang betreten werden kann. Das Restaurant verfügt zudem über eine Behindertentoilette im Erdgeschoß. Die Kegelbahnen, WCs, Kühlräume etc. befinden sich im Untergeschoss, welches über eine Treppe erreicht wird.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet zwei weitere Gewerbeeinheiten.

Konditionen:

Kaufpreis: auf Anfrage

Verfügbarkeit: ab sofort

Maklercourtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer an die Firma J. Zerres u. Sohn

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

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