Zerres und Sohn Immobilien | Verkaufshalle in bester Mülheimer Frequenzlage zu mieten
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Verkaufshalle in bester Mülheimer Frequenzlage zu mieten

 

 

Wichtige Eckdaten:

Baujahr: 1935

Verkaufshalle: ca. 700 m² (Verkaufsfläche inkl. Büro- / Sozialbereich)

Anbau im Eingangsbereich: ca. 37,50 m²

Anbau seitlich: ca. 52,50 m²

Lager: ca. 60 m²

Stellplätze: 15 + ein Carport

 

Die Verkaufshalle ist ein alt eingesessener und über die Grenzen Mülheims bekannter Standort in hochfrequentierter Lage an der Bundesstraße 223. Sie bietet Ihnen eine Mietfläche von insgesamt ca. 790 m² zzgl. PKW-Stellplätzen und Garagen. Die Mietfläche wird ergänzt mit einem ca. 60 m² großen Haus, das seitlich auf der Grundstücksgrenze steht und als Lager oder auch zu anderen Zwecken genutzt werden kann. Die Haupthalle besteht aus zwei Bereichen, die einen kleinen Höhenversatz haben. Über eine Rampe sind beide Bereiche stufenlos erschlossen. Der Eingangsbereich wurde mit einem Vorbau ergänzt.

 

Lage:

Die Verkaufshalle befindet sich in stark frequentierter Lage an der Bundesstraße 223 in Mülheim. Der Belastungsplan der Stadt Mülheim weist für den Standort eine tägliche Frequenz von 20.000 bis 30.000 Fahrzeugen aus. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße 1 werden die Autobahnen 40 und 52 / 3 (Kreuz Breitscheid) in ca. 8 bis 10 Minuten erreicht. Die Straßburger Allee und in Weiterführung die Düsseldorfer Straße weisen zahlreiche Fach- und Lebensmittelmärkte auf. Parallel zur Straßburger Allee befindet sich das „Dorf Saarn“, das auf Grund seiner vielen kleinen Fachgeschäfte weit über die Grenzen der Stadt bekannt ist.

 

Anmietbedingungen:

Mietzins: auf Anfrage

Nebenkostenvorauszahlung: 0,85 € / m² zzgl. Umsatzsteuer zzgl. Heizung, Müllentsorgung, Strom

Kaution: 3 Monatsmieten

Maklercourtage: 3,57 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn bei Abschluss eines Mietvertrags. Ab einer Laufzeit von 8 Jahren erhöht sich die Courtage auf 4,76 Monats mieten inkl. Umsatzsteuer. Optionen gelten dabei als provisions pflichtige Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

 

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