Zerres und Sohn Immobilien | Vermietet – Umschlag – und Speditionshalle in Moers-Hülsdonk
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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Gewerbehalle mit Büro in verkehrsgünstiger Lage

 

Beschreibung:

Die Gewerbehalle bietet Ihnen viel Flexibilität (bspw. als Cross-Docking Halle) durch eine zweiseitige, gegenüberliegende Andienung. Vor den Rampen ist ausreichend Platz für große LKW. Ebenso ist eine Rundumfahrt der Halle möglich.

Seitlich befindet sich die Büroeinheit mit 4 Büroräumen, getrennten WCs und einem Sozialraum.

 

 

Ausstattung:

Die Halle bietet Ihnen u.a.:

  • 18 manuelle Sektionaltore auf Rampenhöhe
  • die Rampen können mit el. Überladebrücken ausgerüstet werden
  • Deckenhöhe ca. 7,50 m
  • Bodenbelastung ca. 5 Tonnen / m²
  • große Hoffläche
  • Rundumfahrt möglich
  • gepflegter Sanitärbereich getrennt nach Damen und Herren
  • eine Dusche

 

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Die BAB 57 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Im weiteren Verlauf werden die A40 und A42 sowie der Duisburger Binnenhafen in kurzer Zeit erreicht.

Supermärkte und Restaurants für Kunden und Mitarbeiter befinden sich wenige Autominuten entfernt.

 

Konditionen:

Mietzins Lagerhalle: 7.752,00  € mtl. zzgl. ges. Umsatzsteuer

Nebenkostenvorauszahlung: 1.200,00 € inkl. Heizung zzgl. Umsatzsteuer

Kaution: 3 Monatsmieten

Maklercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn, fällig und verdient bei Abschluss eines Mietvertrags. Die Courtage erhöht sich auf 3,57 Monatsmieten ab einer Laufzeit von 8 Jahren. Optionen gelten dabei als Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

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