Zerres und Sohn Immobilien | -Vermietet-Projektierte Neubau-Gewerbehallen in flexiblen Größen und ebenerdiger Erschließung

J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie

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-Vermietet-Projektierte Neubau-Gewerbehallen in flexiblen Größen und ebenerdiger Erschließung

Beschreibung:

Größen:

eine Einheit à ca. 75,00 m² (ca. 7,00m x 10,70m)
drei Einheiten à ca. 108,00 m² (ca. 7,30m x 14,70m)
eine Einheit à ca. 148,00 m² (ca. 14,80m x 10,70m abzgl. Sammel-WC)
eine Einheit à ca. 330,00 m² (ca. 22,40m x 14,70m)

Deckenhöhe: ca. 3,25 m bis 3,60 m UKB / ca. 4,25 m bis 4,62 m UKD

Erschließung: ebenerdig über manuelles Sektionaltor (3,00 m x 4,00 m | B x H)

Zustand: Neubau

Heizung: größtenteils unbeheizt

Hallenboden: ungefastes Knochenpflaster

Alarmanlage: optional gegen Aufpreis

Internet / Telefon: Anschluss vorhanden

Sanitäranlage: Sammel-WC vorhanden

Energieverbrauchskennwert: ist in Bearbeitung

verfügbar ab: Oktober / November 2018

Lage:

Die zur Vermietung stehenden Gewerbehallen werden in zweiter Reihe errichtet. Rückwärtig befindet sich eine Bahnlinie, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus gewerblichen Mischimmobilien.

Die Autobahn A 40 wird in ca. 4 Autominuten erreicht. Die Stadt Essen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine nahgelegene Buslinie kann in ca. 4 Gehminuten erreicht werden.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs werden in wenigen Fahrminuten erreicht

Konditionen:

Mietzins: Preis auf Anfrage

Kaution: 2 Monatsmieten

Maklercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn, fällig und verdient bei Abschluss eines Mietvertrags. Die Courtage erhöht sich auf 3,57 Monatsmieten ab einer Laufzeit von 8 Jahren. Optionen gelten dabei als Laufzeit.

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

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