Zerres und Sohn Immobilien | Moderne Verkaufshalle in frequentierter und autobahnnaher Lage
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Moderne Verkaufshalle in frequentierter und autobahnnaher Lage

 

 

Beschreibung:

Die Verkaufshalle ist insgesamt ca. 2.000 m² groß. Sie ist unterteilt in zwei Bauabschnitte, die gleichzeitig auch zwei Brandabschnitte darstellen. Derzeit wird die Fläche von einem Betreiber genutzt, der zukünftig einen der beiden Teile der Mietfläche freigeben möchte. Somit sind auch ca. 610 m² zzgl. Lager anteilig anmietbar.

 

Lage:

Die Verkaufshalle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt zur A 59 in Duisburg Großenbaum. Die nahe Umgebung ist geprägt von gewerblichen Immobilien wie bspw. Aldi (direkt gegenüber), einem Renault Autohaus, einem Fachhandel für Hausgerätetechnik, einem McDonalds, einem Edeka und vielen anderen. Auf der anderen Seite der Bahnlinie, verbunden über den Altenbrucher Damm, befindet sich das ebenfalls sehr bekannte Gewerbegebiet an der Keniastraße mit u.a. einem Bauhaus Baumarkt.
Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich eine Gehminute entfernt (Bus 940 / 941).

 

Anmietbedingungen:

Mietzins: 8,00 € / m² mtl. zzgl. Umsatzsteuer

Nebenkostenvorauszahlung: 1,70 € / m² inkl. Heizung

Kaution: 3 Monatsmieten

Maklercourtage: 3,57 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn bei Abschluss eines Mietvertrags. Ab einer Laufzeit von 8 Jahren erhöht sich die Courtage auf 4,76 Monats- mieten inkl. Umsatzsteuer. Optionen gelten dabei als provisions- pflichtige Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

 

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