Zerres und Sohn Immobilien | Moderne Bürofläche in bester Lage des Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafens
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Moderne Bürofläche in bester Lage des Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafens

 

 

Beschreibung:

Die moderne Bürofläche befindet sich in der obersten Etage eines repräsentativen und sehr
gepflegten Bürokomplexes. Die Immobilie ist bis auf die angebotene Fläche vollständig an seriöse
mittelständische Firmen vermietet. Die Bürofläche besticht mit der guten Lage im größten Gewerbegebiet von Mülheim, dem RheinRuhr-Hafen, sowie bester Anbindung an das Kreuz Kaiserberg bzw. den ÖPNV und der gehobenen Ausstattung. Klimatisierung, eine Terrasse in der gesamten Länge der Büroeinheit und ausreichend Stellplätze für PKW ergänzen die Vorteile dieses Angebots. Die derzeitige Aufteilung in Büros für zwei bis vier Personen kann flexibel angepasst werden. Etwaige Investitionen sind nach Absprache möglich.

 

Lage:

Der Mülheimer Rhein-Ruhr-Hafen ist ein überregional bedeutsames Gewerbegebiet
mit über 300 ansässigen Unternehmen wie bspw. der Siemens AG in unmittelbarer
Nähe. Der Rhein-Ruhr-Hafen bietet sowohl die unmittelbare Anbindung an den
Ruhrschifffahrtskanal in Richtung Rhein / Duisburger Binnenhafen als auch an das
Autobahnkreuz Kaiserberg (A 40 / A 3). Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten
entfernt. Zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kantinen und Imbisse
werden fußläufig erreicht.

 

Anmietbedingungen:

Mietzins: 7,00 € / m² pro Monat zzgl. Umsatzsteuer
Nebenkostenvorauszahlung: 1,80 € / m² pro Monat inkl. Heizung zzgl. Umsatzsteuer
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklercourtage: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroflächen provisionsfrei
anbieten zu können, da wir von unserem Auftraggeber vergütet werden.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

 

 

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