Zerres und Sohn Immobilien | -Verkauft-Kleines Wohn – und Geschäftshaus in optimaler Einzelhandelslage
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
Zerres, Immobilien, Mülheim, Duisburg, Oberhausen, Makler, Immobilie, Grundstück, Haus, Halle, Büro, Vermittlung, Gewerbeimmobilie, Wohnimmobilie, Einfamilienhaus, Lagerhalle, Gewerbehalle, Verkaufshalle, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekt, Fachmarkt, Vermietung, Verkauf
22838
portfolio_page-template-default,single,single-portfolio_page,postid-22838,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-4.4.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.4.7,vc_responsive

– Verkauft- Kleines Wohn – und Geschäftshaus in optimaler Einzelhandelslage

 

Objektbeschreibung:

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet 3 Mieteinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, im Obergeschoss eine Wohnung. Der Hof bietet Platz für ca. 3 PKW.

Der Zustand ist teils gepflegt (Zentralheizung aus 2002, Dach aus 2006 etc.), in anderen Bereichen empfehlen sich Schönheitsreparaturen.

Die optimale Lage im Gebiet der erweiterten Nahversorgung sorgt für eine gute Passanten- und PKW-Frequenz vor den Ladenlokalen.

 

 

Ausstattung:

  • doppeltverglaste Fenster
  • neues Dach aus 2006
  • Gas-Zentralheizung aus 2002

 

Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

 

Lage:

Das Objekt liegt in optimaler Einzelhandelslage von Mülheim-Speldorf. In direkter Nähe befinden sich diverse Wohn- und Geschäftshäuser und ein REWE Markt. In den Seitenstraßen und im Wohngebiet von Broich / Speldorf befinden sich gepflegte Wohnhäuser aller Art.

Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung in die Innenstädte von Mülheim und Duisburg ist sehr gut. Ebenso können über das Kreuz Kaiserberg die Autobahnen A 3 und A 40 schnell erreicht werden.

 

Konditionen:

Kaufpreis: 269.000,- €

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage i. H. v. 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer an. Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer an die Firma J. Zerres u. Sohn.

 

Sonstiges:

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für Analysen weiter. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen