Zerres und Sohn Immobilien | -Vermietet-Große Logistikhalle mit guter Ausstattung zu mieten
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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– Vermietet -Große Logistikhalle mit guter Ausstattung zu mieten

 

Beschreibung:

Das Objekt bietet Ihnen eine Hallen-Grundfläche von ca. 18.000 m² und eine Nutzfläche von gut 23.000 m². Die Fläche teilt sich auf in 6 Brandabschnitte.

Weiterhin können Büroflächen ergänzend angemietet werden.

Der Ladehof vor der Rampe bietet ausreichend Platz zum Rangieren für große LKW.

Die Fläche ist verfügbar ab dem 01.07.2017.

 

 

Ausstattung:

Wichtige Eckdaten im Überblick:

– Lager-/Produktionsfläche:  ca. 18.000 m² zzgl. Mezzaninefläche

– Fläche teilbar ab: 8.000 m²

– 25 Rampentore

– zudem 3 Rolltore für ebenerdige Andienung

– Deckenhöhe zwischen 7,00 UKB und 8,80 UKD

– gedämmte Hallendecke

– insgesamt 6 Brandabschnitte

– Betonboden

– Alarmanlage vorhanden, müsste dem jetzigen Mieter abgekauft werden

– RWA

– BMA

etc.

Energieausweis:

  • Heizungsart: Fernwärme
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom: 2 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme: 93 kWh/(m²*a)

 

Lage:

Das Logistikobjekt liegt sehr verkehrsgünstig in Essen / Grenze Bottrop. Sie benötigen ca. 2 Minuten zur B 224. Die BAB 42 wird ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt.

 

Konditionen:

Mietzins: auf Anfrage

zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer.

Kaution: drei Monatsmieten

Provision:

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Maklercourtage i. H. v. 2,38 Monatsmieten inklusive Umsatzsteuer an. Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines Mietvertrags und zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn.

 

Sonstiges:

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

 

Anfrage

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