Zerres und Sohn Immobilien | Gewerbliche Immobilie zur Kapitalanlage in guter Lage von Essen
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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Gewerbliche Immobilie zur Kapitalanlage in guter Lage von Essen

 

 

Lage:

Das Objekt teilt sich auf in einen Großhandel und einen kleinen Bürobereich im Erdgeschoß sowie Lager- und Büroflächen im ersten Obergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich zudem die Andienungsrampe für zwei LKW nebeneinander. Vom Rampenbereich wird das Obergeschoß über einen Lastenaufzug mit 1.000 kg Tragkraft erschlossen. Überladebrücken und Sektionaltore sind elektrisch bedienbar.
Seitlich und hinter dem Objekt befinden sich insgesamt 20 Stellplätze für PKW. Der Großhandel wird von hinten erschlossen, das kleine Büro im Erdgeschoß sowie das Treppenhaus zum Obergeschoß werden von vorne über ein repräsentatives Entrée mit großen Glaselementen erschlossen. Die Rampe befindet sich zurückversetzt und fügt sich dezent in die gelungene Optik des Gebäudes ein.

 

 

Konditionen:

Kaufpreis: auf Anfrage

Provision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer an die Firma J. Zerres u. Sohn

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

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