Zerres und Sohn Immobilien | Gewerbehalle mit Lager-/Werk- und Bürobereich in unmittelbarer Nähe zur A 40
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
Zerres, Immobilien, Mülheim, Duisburg, Oberhausen, Makler, Immobilie, Grundstück, Haus, Halle, Büro, Vermittlung, Gewerbeimmobilie, Wohnimmobilie, Einfamilienhaus, Lagerhalle, Gewerbehalle, Verkaufshalle, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekt, Fachmarkt, Vermietung, Verkauf
23133
portfolio_page-template-default,single,single-portfolio_page,postid-23133,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-4.4.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.4.7,vc_responsive

 

 

Gewerbehalle mit Lager-/Werk- und Bürobereich

 

 

Beschreibung:

Größe: insgesamt ca. 2.100 m² inkl. ca. 50 m² Büro,
davon ca. 1.570 m² Halle (inkl. Büro) und ca. 530 m² Werk- /Bürofläche, die Werk-/Bürofläche teilt sich auf in ca. 240 m² im EG und ca. 290 m² im 1. Obergeschoß. Die Fläche ist erweiterbar

 

Lage:

Die zur Vermietung stehende Gewerbehalle mit Büro ist Bestandteil eines großen Gewerbekomplexes, der verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Heißen-Ost in Mülheim an der Ruhr liegt.

Die Autobahn A 40 wird in ca. 3 Autominuten erreicht. Die Stadt Essen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine nahgelegene Buslinie kann in knapp zwei Gehminuten erreicht werden, die nächste U-Bahn-Haltestelle in ca. 3 Gehminuten.

 

Anmietbedingungen:

Mietzins Halle: 3,50 € / m² mtl. zzgl. ges. Umsatzsteuer
Mietzins Werkbereich: 4,00 € / m² mtl. zzgl. ges. Umsatzsteuer
Mietzins Büro: 5,20 € / m² mtl. zzgl. ges. Umsatzsteuer
Nebenkostenvorauszahlung: 1,45 € / m² zzgl. Müllentsorgung, Wasser, Gas zzgl. ges. Umsatzsteuer
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn bei Abschluss eines Mietvertrags. Ab einer Laufzeit von 8 Jahren erhöht sich die Courtage auf 3,57 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer. Optionen gelten dabei als provisionspflichtige Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

 

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für Analysen weiter. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen