Zerres und Sohn Immobilien | -Vermietet-Gepflegtes Ladenlokal an frequenzstarker Hauptstrasse
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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-Vermietet-Gepflegtes Ladenlokal an frequenzstarker Hauptstrasse

 

Beschreibung:

Das angebotene Ladenlokal befindet sich gut sichtbar an einer T-Kreuzung in zentraler Frequenzlage von Mülheim. Es ist flexibel aufteilbar und kann auf Wunsch verkleinert werden.
Durch die derzeitige Nutzung als Friseursalon befinden sich diverse Wasseranschlüsse im Laden. Es sind aber auch andere Branchen problemlos denkbar, bspw. im Bereich Dienstleistung / Büro.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

 

 

Ausstattung:

Wichtige Eckdaten im Überblick:

– große Schaufensterfront zur Frequenzlage
– kleiner Freibereich hinten (Garten)
– Mitarbeiter-WC
– Sozialraum
– heller Fliesenboden
– abgehängte Decke mit Spots etc.
– Vordach im Eingangs- und Schaufensterbereich

 

 

Lage:

Die Lage an einer bekannten Ausfallstraße der Mülheimer Innenstadt bietet eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt, die A 40 können Sie in ca. 4 Autominuten erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

 

Konditionen:

Mietzins: auf Anfrage

Nebenkosten: 160,00 € / pro Monat zzgl. Heizung, Wasser und Strom

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn. Ab einer Laufzeit von 8 Jahren erhöht sich die Courtage auf 4,76 Monatsmieten. Optionen gelten dabei als Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

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