Zerres und Sohn Immobilien | -Verkauft-Eine Rarität ! Denkmalgeschütze Doppelhaushälfte in zweiter Reihe zur Ruhr
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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Verkauft -Eine Rarität ! Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in zweiter Reihe zur Ruhr

 

Objektbeschreibung:

Dieses Haus stellt eine Rarität im Mülheimer Immobilienmarkt dar. Beim Betreten der Diele erkennen Sie sofort den erstaunlich gepflegten Zustand des Hauses. Die schönen Parkettböden, die zahlreichen weißen Sprossenfenster und die hohen Decken verleihen dem Haus den typischen wohligen Althauscharakter.

 

Das Erdgeschoss ist eine reine Wohnetage. Alleine der großzügige Wohn-/Essbereich ist knapp 60 m² groß und bietet Ihnen neben einem Kamin auch den direkten Ausgang in den Garten. Die große Küche, die Diele mit offenem Holztreppenhaus, das Gäste WC und die Garderobenecke komplettieren die Etage.

 

Im ersten Obergeschoss finden sich zwei große Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein Bügelzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen nochmals zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, einen Abstellraum und den direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Ergänzt werden die oberen Etagen durch den großen Keller mit Ausgang zum Garten.

 

Sie haben eine große Familie? Hier finden Sie genug Platz und die Nähe zu Schulen, Kindertageseinrichtungen, der Ruhr und vielem mehr.

 

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

 

 

Ausstattung:

Dieses Haus bietet Ihnen u.a.:

 

  • vier Schlafzimmer und zwei Vollbäder
  • Echtholzböden in allen Etagen
  • doppeltverglaste Holzfenster aus 1998
  • Kamin

 

und vieles mehr.

 

Ein Energieausweis wird für die Immobilie nicht benötigt, da denkmalgeschützt.

 

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Die Straße ist auf Tempo 30 beschränkt. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Ruhr. Von dort aus können Sie bis zum Baldeneysee in Essen joggen, spazieren oder mit der weißen Flotte fahren.

 

Konditionen:

Kaufpreis: 748.000,- €

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Maklercourtage i. H. v. 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer an. Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer an die Firma J. Zerres u. Sohn.

 

Sonstiges:

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Etwa abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

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