Zerres und Sohn Immobilien | Ebenerdige Lagerhalle im Gewerbegebiet DU-Neumühl
J Zerres u. Sohn - Haus- und Industriemakler seit 1922 - Mülheim an der Ruhr - Erfolgsfaktor Immobilie
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Gewerbehalle mit Büro in verkehrsgünstiger Lage

 

Beschreibung:

Diese Gewerbehalle liegt in zweiter Reihe und ist Bestandteil eines großen Gewerbekomplexes. Sie bietet Ihnen einen gut geschnittenen Grundriss mit ebenerdiger Andienung über ein Sektionaltor.

Eine gepflegte Bürofläche sowie Sanitärbereiche sind in der Halle ebenfalls vorhanden.

Vor der Halle gibt es Stellplätze für PKW und ausreichend Platz zum Rangieren auch für große LKW.

 

 

Ausstattung:

Die Halle bietet Ihnen u.a.:

 

– Beheizung Halle über Lufterhitzer (Gas)
– Beheizung Büro über Warmwasserheizung (Gas)
– ein ebenerdiges Sektionaltor
– gepflegter Bürobereich
– Hof vor einem der Tore mit ausreichend Platz zum Rangieren
– PKW Stellplätze vor der Halle

 

Lage:

Das Objekt ist sehr gut angebunden an die Autobahnkreuze Duisburg-Nord ( A59 / A42) und Oberhausen-West            (A42 / A 3) sowie im weiteren Verlauf an die Autobahnen A1, A40 und A 52.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs werden in wenigen Fahrminuten erreicht.

 

Konditionen:

Mietzins Lagerhalle: 3.075,00  € mtl. zzgl. ges. Umsatzsteuer

Betriebskostenvorauszahlung: 600,00 € inkl. verbrauchsabhängiger Medien zzgl. Umsatzsteuer

Kaution: 3 Monatsmieten

Maklercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer, zahlbar vom Mieter an die Firma J. Zerres u. Sohn, fällig und verdient bei Abschluss eines Mietvertrags. Die Courtage erhöht sich auf 3,57 Monatsmieten ab einer Laufzeit von 8 Jahren. Optionen gelten dabei als Laufzeit.

 

Sonstiges:

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

 

Anfrage

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