Zerres u. Sohn: Hochwertige Büroeinheit zentral in Mülheim-Saarn

Preis auf Anfrage
PLZ
45481
Ort
Mülheim an der Ruhr
Vermarktungsart
Miete
Anzahl Stellplätze
2
Bürofläche
155
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Endenergiebedarf (Wärme)
81 kWh/(m²a)
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Die Bürofläche besticht durch den guten Zustand und die hohe Belichtung durch zahlreiche bodentiefe Fenster.

Die Fläche teilt sich auf in Hochparterre und Souterrain. Sie bietet Ihnen Einzel-/Zweierbüroräume sowie auch Räume für mehrere Schreibtische.

In der oberen Ebene befinden sich getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine kleine Teeküche und ein Wartebereich. Ergänzt wird die Etage mit einem Einzelbüro, einem Großraum für bis zu drei Schreibtische und einem Besprechungsraum.

In der unteren Ebene befinden sich ein Durchgangsraum für bis zu drei Schreibtische, ein Zweierbüro sowie ein Archiv und eine Garderobe.

Eine IT-Verkabelung ist vorhanden und muss ggf. an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die Mietfläche ist mit einem Vinylboden in Holzoptik und in den Sanitärbereichen mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke ist mit einer Odenwalddecke abgehängt.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und repräsentative Bürofläche in bester Lage von Mülheim-Saarn.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Diese hochwertige Büroeinheit bietet Ihnen u.a.:

- gute Aufteilung
- große Fenster für gute Belichtung
- sehr gepflegtes Damen und Herren-WC
- kleine Teeküche
- abgehängte Decke mit flexibler Beleuchtung
- bis zu 2 PKW-Stellplätze
- IT-Verkabelung

u.v.m.

Lage

Die Immobilie besticht durch die zentrale Lage im belebten Vorortzentrum Mülheim-Saarn mit bester Anbindung an die Bundesstraße 1 und im weiteren Verlauf an das Kreuz Breitscheid (A 3 Köln-Oberhausen / A 52 Düsseldorf).

Zwei Busstationen werden in ca. 2 Gehminuten fußläufig erreicht, ebenso die zahlreichen Geschäfte und Gastronomien im beliebten Dorf Saarn (Düsseldorfer Straße).

Die Versorgung in den Mittagspausen oder der Einkauf für zu Hause kann in zahlreichen Restaurants und Verbrauchermärkten (Edeka, REWE, Aldi, Lidl, Trinkgut, Rossmann) oder auf dem Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe erfolgen.

Weitere Informationen

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

Herr Jens Hendrik Zerres
Herr Jens Hendrik Zerres

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