Zerres u. Sohn: Einzelhandel - Gastronomie - Dienstleistung - Ladenlokal in Hochfrequenzlage!

Preis auf Anfrage
PLZ
45475
Ort
Mülheim an der Ruhr
Vermarktungsart
Miete
Verkaufsfläche
124
Anzahl Stellplätze
6
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
teilbar ab
ca. 138 m²
Kaution
3 Monatsmieten
Baujahr
2006
Zustand
Modernisiert

Beschreibung

Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung - dieses Angebot stellt eine äußerst seltene Möglichkeit dar, sich im sehr frequenzstarken Fachmarktzentrum "Dümptener Tor" zu platzieren. Durchschnittlich fahren hier ca. 25.000 Autos pro Tag an Ihrem neuen Ladenlokal vorbei. Ihnen ist somit die volle Aufmerksamkeit sicher!

Das gesamte Objekt kann umfahren werden und beherbergt zwei Mieteinheiten. Gegenstand dieses Angebots ist die kleinere beider Flächen mit 138 m² Größe. Eine Ergänzung um die benachbarte 161 m² große Fläche oder die separate Anmietung der größeren Nachbarfläche ist evtl. möglich.

Dem hier vorliegenden Angebot sind sechs eigene PKW-Stellplätze zugeordnet. An der Attika befindet sich eine große rundumlaufende Werbefläche mit Ausrichtung zur Mannesmannallee.

Das Ladenlokal ist aufgeteilt in einen Großraum und vier kleine Räume, davon ein Damen- und ein Herren-WC sowie ein kleiner Sozialraum und ein Abstell-/Technikraum. Die Tageslicht-WCs sind mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitärobjekten und Hinterputzspülkästen ausgestattet. Die zahlreichen bodentiefen Fenster im Ladenlokal führen zu einer starken Belichtung.

Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es gilt der Bebauungsplan Q 21 der Stadt Mülheim an der Ruhr.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Dieses werbeträchtige Ladenlokal bietet Ihnen u.a.:

- auffällige und rundumlaufende Werbefläche an der Attika
- sehr gute Belichtung durch bodentiefe Fenster
- Eingangsbereich mit Flügeltür und Sauberlaufmatte
- sehr gepfelgter Sanitärbereich getrennt nach Damen und Herren
- Klimaanlage
- Sozialraum
- 6 eigene Stellplätze direkt am Eingangsbereich
- Objekt kann umfahren werden

u.v.m.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in starker Frequenzlage (durchschnittlich ca. 25.000 Autos pro Tag) im Fachmarktzentrum Dümptener Tor. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Ketten wie Edeka Paschmann, dm-Markt, Media Markt, Metro, Mc Donalds, Subway, Lidl, Aldi, Kaufland, eine Jet-Tankstelle und viele mehr. Die A40 auf Höhe der Auffahrt Mülheim-Dümpten liegt ca. 200 Meter entfernt.
Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich ca. 100 Meter, die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 300 Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse PKW-Stellplätze.
Das Fachmarktzentrum liegt im Dreistädteeck Mülheim, Essen und Oberhausen. Die Nachbarstädte werden in wenigen Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Herr Jens Hendrik Zerres
Herr Jens Hendrik Zerres

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