Zerres u. Sohn: Ladenlokal zur Büronutzung in Frequenzlage von Oberhausen

925,00 €
PLZ
46047
Ort
Oberhausen
Vermarktungsart
Miete
Bürofläche
100
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Kaltmiete
925,00 €
Nebenkosten
580,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Heizkosten
120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Ihnen drei Arbeitsräume, einen weiteren kleinen Besprechungsbereich, eine kleine Durchgangs-Teeküche im rückwärtigen Bereich, eine Terrasse im Hinterhof und Lagerräume sowie getrennte WC-Bereiche im Untergeschoss.

Das Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Werbemöglichkeit durch die sehr großen Schaufenster und die Lage direkt gegenüber von zwei Lebensmittelmärkten.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Diese gepflegte Bürofläche bietet Ihnen u.a.:

- zwei große Schaufenster
- Nadelfilz- / Teppichboden
- IT-Verkabelung und kleiner Serverschrank vorhanden
- Klimatisierung vorhanden
- Fernwärme-Heizung
- Terrasse im Hinterhof
- zwei gepflegte Sanitärbereiche im Untergeschoss
- ausreichend Lagerfläche im Untergeschoss

u.v.m.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in gut frequentierter Lage direkt gegenüber zweier Lebensmittelmärkte. Die Mellinghofer Straße dient vielen Menschen als Zuwegung zum CentrO. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Dieningstraße.

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig nach Rücksprache erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
74,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1989
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

Herr Jens Hendrik Zerres
Herr Jens Hendrik Zerres

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