Zerres u. Sohn: moderne Büroetagen | Klima | Aufzug | PKW-Stellplätze

10,90 €

PLZ

40878

Ort

Ratingen

Vermarktungsart

Miete

Anzahl Stellplätze

Bürofläche

512

Lagerfläche

640

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Büroetage

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

teilbar ab

ca. 256 m²

Kaltmiete

10,90 €

Kaution

3 Monatsmieten

Endenergieverbrauch (Strom)

45,9 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch (Wärme)

97,9 kWh/(m²a)

Baujahr

1991

Zustand

Gepflegt

Beschreibung

Der Bürokomplex in zentraler Lage von Ratingen bietet Ihnen eine moderne Optik in Verbindung mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Ausstattungsmerkmale wie PKW-Stellplätze, Aufzug, Klimatisierung etc. gehören hier zum Standard.

Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen und ist aufgeteilt in mehrere Räume, die sowohl das Arbeiten im Großraum als auch in Zweier- und Einzelbüros ermöglichen. Nahezu jeder Büroraum ist klimatisiert und hell belichtet. Die Elektrik- und IT-Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Die Sanitärbereiche sind modern und sehr gepflegt, die Küche gut ausgestattet. Hinter dem Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze und die Zufahrt zu den beiden ebenerdigen Hallen.

Die Anmietung kann auch anteilig erfolgen. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Die moderne Büroimmobilie bietet Ihnen u.a.:

- sinnvoller Grundriss
- hell belichtete Räume
- Klimatisierung größtenteils
- Aufzug
- IT über Bodentanks
- PKW-Stellplätze

u.v.m.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Ratingen-Ost, in einem etablierten Gewerbegebiet an der Formerstraße. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A44 Ratingen-Schwarzbach (ca. 500 m) besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung Düsseldorf, Essen und Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was den Standort besonders für dienstleistungsorientierte Unternehmen attraktiv macht.

ÖPNV-Haltestellen mit Anbindung an die Ratinger Innenstadt und nach Düsseldorf sind fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Besucher den Standort bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Distanz und runden die Standortqualität zusätzlich ab.

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.