Detailseite des Objekts

Objekt: Werkhalle mit Verwaltungsgebäude und großem Hof Standort: Duisburg-Bruckhausen Gewerbefläche: 1.075 m² Beschreibung: Das zur Vermietung stehende Werksgebäude besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Lager sowie Umkleideräume, Heizungsraum und ein Aufzug in die oberen Etagen. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor, welches vom Innenhof erreicht wird. Im Erdgeschoss befindet sich die Werkhalle in Rampenhöhe sowie WCs und der Aufzug. Im Obergeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume und WCs. Das Untergeschoss ist ca. 375 m²groß, Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 350 m². Alle Etagen werden über Aufzug und Treppenhaus miteinander verbunden. Zum Objekt zugehörig ist ebenfalls ein Verwaltungsgebäude, ein großer Hof mit kleinen Lagerhallen sowie eine Freifläche im hinteren Bereich des Grundstücks, nutzbar beispielsweise als Abstellfläche für Maschinen oder Fahrzeuge. Die Zufahrt zum Hof ist mit einem eigenen Tor versehen. Das Objekt ist um eine weitere Halle (derzeit Waschhalle) und ein weiteres Verwaltungs-/Wohngebäude ergänzbar. Da das Anwesen inzwischen an einigen Stellen renovierungsbedürftig ist, wird der Vermieter entsprechende Maßnahmen nach Kundenwunsch durchführen. Bitte klicken Sie zur Vergrößerung auf die Ansichten. Ausstattung: Wichtige Eckdaten: - Beheizung größtenteils über Gasheizung - ausreichend Tageslicht in beiden Gebäuden - Starkstrom in der Werkhalle und den Lagerhallen. Lage: Das zur Vermietung stehende Anwesen liegt in Duisburg-Bruckhausen, unweit des Autobahnkreuzes Duisburg-Hamborn. Sonstiges: Mietzins: 2,-- €/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 %. Kaution: drei Monatsmieten Provision: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages fällt die Mieterprovision i.H.v. 3,57 Monatskaltmieten inkl. Umsatzsteuer an. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Angebot an. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.