Detailseite des Objekts

Objekt: Gewerbehalle mit guter Anbindung u. EH-Genehmigung Standort: Mülheim an der Ruhr-Heißen Grundstücksgröße: 3.500 m² Gewerbefläche: 1.820 m² Beschreibung: Die zur Vermietung stehende Halle befindet sich auf einem knapp 3.500 m²großen Grundstück. Der Hof neben der Halle ist aufgrund der Ecklage des Grundstücks auch für große LKW problemlos befahrbar. Für die Hallenfläche besteht eine Einzelhandelsgenehmigung bis 799 m² Der laufende Mietvertrag endet 2011, ein früherer Mieterwechsel ist aber möglich. Bitte klicken Sie zur Vergrößerung auf die Ansichten. Ausstattung: Wichtige Eckdaten: - die Hallenfläche beträgt ca. 1.385 m² zuzüglich ca. 330 m² Anbau sowie ca. 105 m² Kellerfläche - die Deckenhöhe beträgt im vorderen Teil der Halle ca. 9 m, im hinteren Teil der Halle ca. 7 m, derzeit durchgehend abgehängt auf ca. 5,50 m - zwei ebenerdige Tore - Hallenfläche nicht unterkellert - Beheizung über Ölheizung - ausreichend Tageslicht in der Halle durch längsseitige Fensterbänder - zahlreiche PKW Stellplätze sowie ausreichend Platz für große LKW vor den Toren. Lage: Das Grundstück befindet sich im ausgewiesenen Gewerbegebiet an einer T-Kreuzung. Sowohl die Autobahn A 40 (ca. 1,5 km) als auch die Autobahn A 52 (ca. 5 km) sind kurzfristig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite, die nächste U-Bahn kann fußläufig erreicht werden. Sonstiges: Mietzins: 5.980,- € mtl. Nebenkosten: 750,- € mtl. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19%. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages fällt die Mieterprovision i.H.v. 3,57 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer an. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Angebot an. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.