Detailseite des Objekts

Objekt: Moderne Fachmarkthalle Standort: Dortmund Grundstücksgröße: ca. 3.900 m² Gewerbefläche: 1.120 m² Beschreibung: Die im Jahr 1977 erbaute, gepflegte Verkaufshalle besteht aus einer großen Verkaufsfläche mit verglaster Front sowie einem seitlich angelegten Lager, welches über ein Rolltor erschlossen wird. Vor der vor ca. 5 Jahren neu erstellten Glasfront befinden sich ca. 30 PKW-Einstellplätze. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine knapp 90 m² große Wohnung, welche auch als Büro genutzt werden kann. Ausstattung: Wichtige Eckdaten: - große Werbefläche zwischen Glasfront und Dach - Andienung über breite, seitlich angelegte Zufahrt - Hallendecke ca. 6 Meter bis Unterkante Binder, zwischen den Bindern ca. 8 Meter - Raster ca. 6 Meter - Beheizung über Ölzentralheizung, Warmluftgebläse in der Halle, Radiatoren in der Wohnung - Heizung vor ca. 4 Jahren erneuert - Dach im Jahr 1997 erneuert - ausreichend Parkmöglichkeiten Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Vorortlage von Dortmund inmitten zahlreicher Fachmärkte sowie mittelständischer und großer Unternehmen. Das Gebiet weist eine gute Frequenz auf, die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gut. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 4 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof ca. 8 Minuten. Der Fußweg zur nächstgelegenen ÖPNV-Station beträgt ca. 5 Minuten. Sonstiges: Kaufpreis: Preis auf Anfrage Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt die Käuferprovision i.H.v. 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer an. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Angebot an. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach vorheriger Absprache erfolgen. Aus Gründen der Diskretion werden Fotos nur auf Anfrage übermittelt. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.