Detailseite des Objekts

Objekt: Gepflegte Lagerhalle Standort: Duisburg-Kaßlerfeld Gewerbefläche: 1.728 m² Beschreibung: Die zur Vermietung stehende Halle besteht aus zwei separat nutzbaren Hallenbereichen (670 m² und 938 m²)sowie einer Bürofläche inklusive sanitärer Anlagen (ca. 120 m²). Der große Hallenteil inklusive der Bürofläche ist derzeit vermietet, der Mietvertrag kann jedoch aufgelöst werden. Angemietet werden kann daher entweder der kleine Hallenteil separat ohne Büro, jedoch mit gemeinschaftlicher Nutzung der sanitären Anlagen oder das gesamte Objekt. Bitte klicken Sie zur Vergrößerung auf die Ansichten. Ausstattung: Wichtige Eckdaten: - das Objekt befindet sich in Rampenhöhe - jeder Hallenteil ist mit zwei elektrischen Rolltoren ausgestattet - der Industrieboden ist hochbelastbar - effiziente Raumnutzung durch wenige, sehr schmale Dachstützen - Hallen sind natürlich belichtet über Dachfensterbänder - Büroräume isolierverglast und ausreichend natürlich belichtet - Beheizung erfolgt über Ölheizung - ausreichend Park- und Rangiermöglichkeiten - das Objekt ist trocken und sauber. Lage: Das Objekt befindet sich in Ziellage eines kleinen Gewerbegebiets in Duisburg-Kaßlerfeld. Die Anbindung an das Autobahnennetz (A 2, A 3, A 40, A 42, A 59) ist sehr gut. Der Duisburger Hafen und die Innenstadt werden in wenigen Autominuten erreicht. Sonstiges: Mietzins: 5.529,60 € mtl. zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 %. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages fällt die Mieterprovision i.H.v. 2,38 Monatsmieten inkl. Umsatzsteuer an. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Angebot an. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.